# Imóvel Comercial, 2.82 Hectares, Rio Jaragui, Bragança Paulista/SP

> Leilão de comercial, 2000m² de área útil, Bragança Paulista - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/651650/comercial-braganca-paulista-sp

ID: 651650

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Bairro Do Agudo, Bragança Paulista, São Paulo
- Cidade: [Bragança Paulista](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/braganca-paulista)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 2.000 m²
- Matrícula: 90.537

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.434.478,80
- Lance inicial: R$ 1.825.859,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 21/11/2025 às 10:03 — R$ 2.434.478,00
- 2º leilão: 10/12/2025 às 10:03 — R$ 1.825.859,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Bragança Paulista - São Paulo. 2000m² de área privativa. avaliado em R$ 2.434.478,8, com lance inicial de R$ 2.434.478 no primeiro leilão em 21/11/2025 ou R$ 1.825.859 no segundo leilão, previsto para 10/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO: UM TERRENO, com a área de 2.8294ha, situado, no Bairro do Agudo, desta cidade e comarca de Bragança Paulista, apresentando a seguinte descrição: “inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CV2-M-0044 de coordenadas N=7.466.624,91m e E=344.352,32m, cravado no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 24/07/2025 → 21/11/2025)
- 30/10/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 25/08/2025 → 10/12/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/651650/comercial-braganca-paulista-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.