# Imóvel comercial de 2.000 m² em Porto Alegre

> Leilão de comercial, 2000m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652071/porto-alegre-rs-um-predio-c-aprox-200000m-no-bairro-sao-geraldo-comercial-porto-alegre-rs

ID: 652071

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Berlim 628, São Geraldo, Porto Alegre, Rs
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 2.000 m²
- Matrícula: 150.288

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.300.000,00
- Lance inicial: R$ 475.000,00
- Desconto: 89%
- Data do leilão: 27/08/2025 às 10:00 — R$ 475.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: (PORTO ALEGRE/RS) Um prédio c/ aprox. 2.000,00m², no Bairro São Geraldo

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2000m² de área privativa. avaliado em R$ 4.300.000, com lance inicial de R$ 475.000 no primeiro leilão em 27/08/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0020327-19.2013.5.04.0019 LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS BENS MÓVEIS E IMÓVEIS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. (PORTO ALEGRE/RS) Um prédio c/ aprox. 2.000,00m², no Bairro São Geraldo O prédio sob o n.º 628 da avenida Berlim e mais três galpões no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/08/2025 → 27/08/2025; valor R$ 2.150.000,00 → R$ 475.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652071/porto-alegre-rs-um-predio-c-aprox-200000m-no-bairro-sao-geraldo-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.