(PORTO ALEGRE/RS) O apto 401 do Edifício Resid. Flamboyant, c/ 289,91m², no Bairro Jardim Itu

Rua Capitão Salustiano De Vargas, 240, Jardim Itu, Porto Alegre, Rs

Metragem do imóvel

290m²

Número da matrícula

114.262

Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 290m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 13/08/2025 .0020039-41.2022.5.04.0024 LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS BENS MÓVEIS E IMÓVEIS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. (PORTO ALEGRE/RS) O apto 401 do Edifício Resid. Flamboyant, c/ 289,91m², no Bairro Jardim Itu A fração ideal de 0,290763 do terreno lotado sob número 240 da Rua Capitão Salustiano de Vargas, constituído do lote número 14 da quadra 21, com 420,00m², medindo 14,00m de frente, ao norte, no alinhamento da Rua Capitão Salustiano de Vargas, por 30,00m de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos, ao sul, a mesma largura da frente, onde entesta com o lote número 09, dividindo-se por um lado, ao leste, com o lote número 15 e, pelo outro, ao oeste, com o lote número 13, distanciado 70,00m da esquina formada pela Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, sendo os terrenos confrontantes de propriedade de EMECOM S. A, - Empreendimentos e Comércio. A dita fração ideal corresponderá ao apartamento número 401 do edifício, a ser construído sob regime de condomínio fechado. <br> <br> Conforme AV-2/114.262: (AV-dois/cento e quatorze mil e duzentos e sessenta e dois), em 21 de fevereiro de 2022. CONCLUSÃO/CONSTRUÇÃO E INSTITUIÇÃO DE CONDOMÍNIO EDILÍCIO - Nos termos do requerimento datado de 30 de outubro de 2021, instruído com a Carta de Habitação expediente único n° 002 238807 00 3 00000, de 18.12.2019 e Certidão Negativa de Débito número 90.006.40653/64-000, emitida em 28.10.2021, fica constando que o imóvel obieto desta matrícula foi CONCLUÍDO/CONSTRUÍDO E INSTITUÍDO O CONDOMÍNIO EDILÍCIO. passando o mesmo a ter a seguinte descrição: APARTAMENTO 401, integrante do EDIFÍCIO RESIDENCIAL FLAMBOYANT, o qual tomou o número 240 da Rua Capitão Salustiano de Vargas, localizado no quarto pavimento; na parte da frente de quem da Rua Capitão Salustiano de Vargas olha para o edifício, com 289,9177m² de área real privativa, 68,3143m² de área real de uso comum de divisão proporcional, 358,2320m² de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,290763 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Este apartamento possui um salão de festas no 5° pavimento ou cobertura, com escada de acesso interna, banho, churrasqueira com cozinha e 04 terraços, sendo 02 laterais, 01 na frente e 01 nos fundos do edifício, e 01 terraço lateral no 4° paviimento. <br> <br> Tudo conforme matrícula nº 114.262, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da 4ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

27 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.200.000,00

Desconto

50 %

13/08/2025 07:00 • R$ 600.000,00

Lance Inicial

R$ 600.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...