TERRENO NO EDSON QUEIROZ, FORTALEZA/CE

Descrição do imóvel

Terreno , em Fortaleza - Ceará. 736m² de área privativa. avaliado em R$ 684.096, com lance inicial de R$ 684.096,5 no primeiro leilão em 10/07/2025 . Aceita parcelamento.DADOS DO PROCESSO JUDICIAL PROCESSO N° 0000163-52.2023.5.07.0034 RECLAMANTE: EDMILSON BATISTA DOS SANTOS. RECLAMADO: PREMEX ENGENHARIA LTDA. DESCRIÇÃO (CONFORME AUTO DE PENHORA): 01 (UM) IMÓVEL CONSTITUÍDO PELA SEGUINTE DESCRIÇÃO, CONFORME MATRÍCULA,"UM TERRENO SITUADO NO LOTEAMENTO "JARDIM VAL PARAÍSO", NO LUGAR COCÓ EM TERRENO DO SÍTIO ÁGUA FRIA, DISTRITO DE MESSEJANA, DESTE MUNICÍPIO, CONSTITUÍDO POR PARTE DO LOTE Nº 01, DA QUADRA 06 DE FORMA TRIANGULAR, MEDINDO E CONFRONTANDO: AO NASCENTE (LADO DIREITO), COM UMA SERVIDÃO, POR ONDE MEDE 52,57M; AO POENTE (LADO ESQUERDO), COM A OUTRA PARTE DO LOTE Nº 01, DA VENDEDORA, POR ONDE MEDE 40,34M; AO NORTE, FRENTE, LADO PAR, COM A RUA Nº 05, SEM DENOMINAÇÃO OFICIAL, POR ONDE MEDE 36,59M, COM UMA ÁREA DE 736,11M² . ENDEREÇO: RUA MILENA MENDONÇA ARAÚJO, Nº 01, EDSON QUEIROZ - FORTALEZA/CE. MATRÍCULA: REGISTRADO NO CARTÓRIO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FORTALEZA/CE – MATRÍCULA N° 52.270, LIVRO 02 – 02, FOLHA 0001.  INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Nº 265847-0 PMF/CE. ÔNUS E GRAVAMES: OS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL. DÉBITOS (CONDOMÍNIO E IPTU): IPTU:   R$921,17 (NOVECENTOS E VINTE E UM REAIS E DEZESSETE CENTAVOS)  - ATUALIZADOS 12/2023 (PARA CONSULTAR O VALOR ATUALIZADO CONSULTE O SITE DA SEFIN DE FORTALEZA/CE) OCUPAÇÃO: INFORMAÇÃO DESCONHECIDA / NÃO FORNECIDO AO LEILOEIRO. **DESTACA-SE QUE, OCORRENDO A ARREMATAÇÃO, ALÉM DA CARTA DE ARREMATAÇÃO SERÁ CONFECCIONADO O MANDADO DE IMISSÃO NA POSSE, GARANTINDO, ASSIM, A DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL. PARA A CONFECÇÃO DE TAIS DOCUMENTOS, BASTA QUE O ARREMATANTE, MEDIANTE ADVOGADO E APÓS A JUNTADA DO RESULTADO DO LEILÃO NOS AUTOS DO PROCESSO PELO LEILOEIRO, FAÇA O REQUERIMENTO AO JUIZ. AVALIAÇÃO: R$ 684.096,47 (SEISCENTOS E OITENTA E QUATRO MIL E NOVENTA E SEIS REAIS E QUARENTA E SETE CENTAVOS). FORMA DE PAGAMENTO: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELADO (VERIFICAR AS CONDIÇÕES DE PARCELAMENTO NO EDITAL DE LEILÃO. DÚVIDAS SOBRE O PROCEDIMENTO PARA FORMALIZAÇÃO DE PROPOSTAS PARCELADAS DEVERÃO, OBRIGATORIAMENTE, SER ESCLARECIDAS DIRETAMENTE COM O ESCRITÓRIO DO LEILOEIRO,  ANTES DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO , ATRAVÉS DOS SEGUINTES CONTATOS: 85 3066.8282 /  LEILAO@MONTENEGROLEILOES.COM.BR )....