CASA NO DEMÓCRITO ROCHA, FORTALEZA/CE

Descrição do imóvel

Casa , em Fortaleza - Ceará. 2m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 10/07/2025 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1746198109846!6m8!1m7!1s8hizEwZa8Ud5bby5-peyNQ!2m2!1d-3.765772937473485!2d-38.5620822497239!3f281.3934466654225!4f4.325479435358815!5f1.4842154063578303" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> DADOS DO PROCESSO JUDICIAL PROCESSO N° 0000152-78.2021.5.07.0006 RECLAMANTE: ALDA LIREDA PEREIRA. RECLAMADO: P J S SANTIAGO CONFECCOES - ME. DESCRIÇÃO (CONFORME AUTO DE PENHORA): UMA CASA SITUADA NESTA CAPITAL, NO DISTRITO DE PARANGABA NA RUA ÚRSULA GARCIA, Nº 236, COM UMA ÁREA DE 102,00M², COM DOMÍNIO PLENO (DIRETO E ÚTIL), DO TERRENO EM QUE SE ACHA ENCRAVADA, CONSTITUÍDO PELO LOTE 12, DA QUADRA 51, DA PLANTA DE VILA MARUPIARA, APROVADA PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA, MEDINDO 11M DE FRENTE E FUNDOS, POR 33M, NAS LATERAIS CORRESPONDENTE A MEIO QUARTEIRÃO, PERFAZENDO UMA ÁREA DE 363M², LIMITANDO-SE AO NORTE (LADO ESQUERDO), COM O LOTE 11, ONDE SE ACHA ENCRAVADA A CASA DA RUA ÚRSULA GARCIA, Nº 230, DE PROPRIEDADE DE CLÓVIS FREITAS DE ALMEIDA; AO SUL (LADO DIREITO), COM O LOTE 13, ONDE SE ACHA ENCRAVADA A CASA DA RUA ÚRSULA GARCIA, Nº 240, PERTENCENTE A MARIA IVANIR NEPOMUCENO; AO NASCENTE (FRENTE), COM A DITA RUA ÚRSULA GARCIA, ANTIGA RUA SEM DENOMINAÇÃO OFICIAL; E AO POENTE (FUNDOS) COM O LOTE 05, ONDE SE ACHA ENCRAVADA A CASA DA RUA CORREIA LIMA, Nº 275, DE PROPRIEDADE DE JOSÉ LAKSON RIBEIRO DE SOUZA.  AVERBAÇÃO: O IMÓVEL TEVE A SUA ÁREA COBERTA ACRESCIDA TOTALIZADO 429,00M², DISTRIBUÍDOS EM DOIS PAVIMENTOS, SENDO 204,00M² PARA O TÉRREO E 225,00M² PARA O PAVIMENTO SUPERIOR, POSTERIORMENTE A CONSTRUÇÃO DE UM GALPÃO NO TÉRREO; CONSTITUÍDA POR SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA COBERTA, 2 QUARTOS, 2 SUÍTES, BANHEIRO SOCIAL, GARAGEM E UM GALPÃO NO PISO TÉRREO. ENDEREÇO: RUA ÚRSULA GARCIA, 236, DEMÓCRITO ROCHA, FORTALEZA/CE. MATRÍCULA: REGISTRADO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DA 3ª ZONA DE FORTALEZA/CE – MATRÍCULA N° 41095, LIVRO 02 – 02, FOLHA 0001. INSCRIÇÃO MUNICIPAL N° 229.901.1 E 229.900.3 E L.C 39098.0279.0000 E 39.098.0279.0001. ÔNUS E GRAVAMES: OS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL. DÉBITOS (CONDOMÍNIO E IPTU): INFORMAÇÃO DESCONHECIDA / NÃO FORNECIDO AO LEILOEIRO. OCUPAÇÃO: INFORMAÇÃO DESCONHECIDA / NÃO FORNECIDO AO LEILOEIRO. **DESTACA-SE QUE, OCORRENDO A ARREMATAÇÃO, ALÉM DA CARTA DE ARREMATAÇÃO SERÁ CONFECCIONADO O MANDADO DE IMISSÃO NA POSSE, GARANTINDO, ASSIM, A DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL. PARA A CONFECÇÃO DE TAIS DOCUMENTOS, BASTA QUE O ARREMATANTE, MEDIANTE ADVOGADO E APÓS A JUNTADA DO RESULTADO DO LEILÃO NOS AUTOS DO PROCESSO PELO LEILOEIRO, FAÇA O REQUERIMENTO AO JUIZ. AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (UM MILHÃO E DUZENTOS MIL REAIS). FORMA DE PAGAMENTO: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELADO (VERIFICAR AS CONDIÇÕES DE PARCELAMENTO NO EDITAL DE LEILÃO. DÚVIDAS SOBRE O PROCEDIMENTO PARA FORMALIZAÇÃO DE PROPOSTAS PARCELADAS DEVERÃO, OBRIGATORIAMENTE, SER ESCLARECIDAS DIRETAMENTE COM O ESCRITÓRIO DO LEILOEIRO,  ANTES DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO , ATRAVÉS DOS SEGUINTES CONTATOS: 85 3066.8282 /  LEILAO@MONTENEGROLEILOES.COM.BR )....