UM TERRENO NO PORTO DAS DUNAS, AQUIRAZ/CE

Descrição do imóvel

Terreno , em Aquiraz - Ceará. 2m² de área privativa. avaliado em R$ 1.850.000, com lance inicial de R$ 1.850.000 no primeiro leilão em 10/07/2025 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1746194627519!6m8!1m7!1sKnomIOpWtH9G0CGEfWjqvw!2m2!1d-3.836570221909992!2d-38.4040365691581!3f61.82258624142673!4f5.645764931062644!5f0.7820865974627469" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> DADOS DO PROCESSO JUDICIAL PROCESSO N° 0001394-45.2016.5.07.0007 RECLAMANTE: LORENA KARINE BARROSO SALES. RECLAMADO: BRASIL USA COMERCIALIZACAO DE RESORTS EIRELI. DESCRIÇÃO (CONFORME AUTO DE PENHORA): UM TERRENO SITUADO NO LUGAR GRAIÁ, DISTRITO SEDE, DESTA COMARCA DE AQUIRAZ, ESTADO DO CEARÁ, DENOMINADO LOTEAMENTO PORTO DAS DUNAS - PARTE B DA IV ETAPA, CONSTITUÍDO PELOS LOTES Nº S 03 (TRÊS) E 04 (QUATRO) DA QUADRA Nº 54 (CINQUENTA E QUATRO), LOCALIZADO DO LADO ÍMPAR DA VIA LOCAL 30, DISTANDO 50,00 M² PARA O LADO ESQUERDO (NASCENTE) DA VIA LOCAL 41, DE FORMA REGULAR, MEDINDO 50,00 M² DE FRENTE POR 50,00 M² DE FUNDOS, PERFAZENDO UMA ÁREA TOTAL DE 2.500,00 M². EXTREMANDO: AO SUL (FRENTE) COM A REFERIDA VIA LOCAL 30; AO NORTE(FUNDOS) COM OS LOTES NºS 15 E 16 AMBOS DA MESMA QUADRA, DE PROPRIEDADE DA VENDEDORA JG EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA; AO NASCENTE (LADO ESQUERDO) COM O LOTE Nº 02 DA MESMA QUADRA, DE PROPRIEDADE DA VENDEDORA JG EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA; E, AO POENTE (LADO DIREITO) COM O LOTE Nº 05 DA MESMA QUADRA, PERTENCENTE A PROPRIEDADE DA VENDEDORA JG EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, INSCRITA NA PREFEITURA MUNICIPAL DE AQUIRAZ SOB O Nº 111287. PROPRIETÁRIA - BRASIL USA COMERCIALIZAÇÃO DE RESORTS LTDA, INSCRITO NO CNPJ SOB O Nº 08.893.195/0001-58, COM SEDE EM FORTALEZA-CEARÁ, NA RUA BARÃO DE ARACATI - N. 433 - SALA 03 - MEIRELES.  CONFORME AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO DE 10/07/2023, FOI POSSÍVEL IDENTIFICAR BENFEITORIAS, COMO A CONSTRUÇÃO DE UM PRÉDIO DE TIJOLOS COM 4 PAVIMENTOS, INCLUINDO O TÉRREO. A CONSTRUÇÃO ESTÁ INACABADA, CONTANDO APENAS COM TIJOLOS SEM REBOCO E ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO NAS JANELAS, FOTOS ANEXAS, RESTANDO PENDENTE AINDA TODA A EXECUÇÃO DOS ACABAMENTOS INTERNOS E EXTERNOS. ENDEREÇO: RUA DAS SARDINHAS, 3214, PORTO DAS DUNAS, AQUIRAZ-CE. MATRÍCULA: REGISTRADO NO CARTÓRIO FLORÊNCIO, AQUIRAZ/CE – MATRÍCULA N° 22.849, LIVRO 02 – 02, FOLHA 0001. (CNM: 019356.2.0022849-84) INSCRIÇÃO MUNICIPAL: INFORMAÇÃO DESCONHECIDA / NÃO FORNECIDO AO LEILOEIRO. ÔNUS E GRAVAMES: OS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL. DÉBITOS (CONDOMÍNIO E IPTU): INFORMAÇÃO DESCONHECIDA / NÃO FORNECIDO AO LEILOEIRO. OCUPAÇÃO: INFORMAÇÃO DESCONHECIDA / NÃO FORNECIDO AO LEILOEIRO. **DESTACA-SE QUE, OCORRENDO A ARREMATAÇÃO, ALÉM DA CARTA DE ARREMATAÇÃO SERÁ CONFECCIONADO O MANDADO DE IMISSÃO NA POSSE, GARANTINDO, ASSIM, A DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL. PARA A CONFECÇÃO DE TAIS DOCUMENTOS, BASTA QUE O ARREMATANTE, MEDIANTE ADVOGADO E APÓS A JUNTADA DO RESULTADO DO LEILÃO NOS AUTOS DO PROCESSO PELO LEILOEIRO, FAÇA O REQUERIMENTO AO JUIZ. AVALIAÇÃO: R$ 1.850.000,00 (HUM MILHÃO OITOCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS) FORMA DE PAGAMENTO: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELADO (VERIFICAR AS CONDIÇÕES DE PARCELAMENTO NO EDITAL DE LEILÃO. DÚVIDAS SOBRE O PROCEDIMENTO PARA FORMALIZAÇÃO DE PROPOSTAS PARCELADAS DEVERÃO, OBRIGATORIAMENTE, SER ESCLARECIDAS DIRETAMENTE COM O ESCRITÓRIO DO LEILOEIRO,  ANTES DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO , ATRAVÉS DOS SEGUINTES CONTATOS: 85 3066.8282 /  LEILAO@MONTENEGROLEILOES.COM.BR )....