Apartamento Jd Regina 45m² com vaga da garagem | São Paulo/SP

Estrada Do M'boi Mirim Nº 2.298, Jardim Thomas, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

45m²

Imóvel

Desocupado

Número da matrícula

260.426

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 303.701,62 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 212.591,12 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025.Apartamento Jd Regina 45m² com vaga da garagem | São Paulo/SP BEM IMÓVEL: APARTAMENTO nº 44 localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Bloco 11 integrante do PARQUE RESIDENCIAL MBOI MIRIM, situado à Estrada do MBoi Mirim nº 2.298 e Rua 5 do JARDIM THOMAS, no 32º Subdistrito Capela do Socorro, com área útil de 45,2275m² e a área comum de 9,13096m², nesta já incluída a área correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, para a guarda e estacionamento de 1 veículo de passeio, perfazendo a área total de 54,35846m², correspondendo-lhe, no terreno condominial, uma fração ideal de 2,7777%. Matrícula nº 260.426 do 11º CRI de São Paulo. Contribuinte Municipal nº 165.371.0200-5, em área maior. Avaliação (11/2023): R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Estrada do M Boi Mirim nº 2.298 e Rua 5 do Jardim Thomas, no 32º Subdistrito Capela do Socorro São Paulo SP. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em consulta à matrícula do imóvel, verificou-se constar: HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal (R.5/260.426), com cessão dos direitos hipotecários à EMGEA (AV.6/260.426); PENHORA exequenda (AV.7/260.426); PENHORA determinada no proc. nº 0019425-75.2021.8.26.0002, da 3ª Vara Cível de Santo Amaro.  MARCIO ALEXANDRE MOREIRA, ROSANA LOURENÇONI MOREIRA, VANESA JANAINA MOREIRA MARCO ANTONIO e DIEGO ANDRÉ MARCO ANTONIO ISABEL MARIA FRAGA LEAL Apartamento 45m² Jardim Regina | São Paulo/SP 0005020-80.2019.8.26.0268...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

116 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 280.000,00

Desconto

24 %

04/09/2025 13:30 • R$ 303.701,62

29/09/2025 13:30 • R$ 212.591,12

Lance Inicial

R$ 212.591,12

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...