# Apartamento de 45 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652332/apartamento-jd-regina-45m-com-vaga-da-garagem-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 652332

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do M'boi Mirim Nº 2.298, Jardim Thomas, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 260.426

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 280.000,00
- Lance inicial: R$ 212.591,12
- Desconto: 24%
- 1º leilão: 04/09/2025 às 13:30 — R$ 303.701,62
- 2º leilão: 29/09/2025 às 13:30 — R$ 212.591,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento Jd Regina 45m² com vaga da garagem | São Paulo/SP

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 303.701,62 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 212.591,12 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Jd Regina 45m² com vaga da garagem | São Paulo/SP BEM IMÓVEL: APARTAMENTO nº 44 localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Bloco 11 integrante do PARQUE RESIDENCIAL MBOI MIRIM, situado à Estrada do MBoi Mirim nº 2.298 e Rua 5 do JARDIM THOMAS, no 32º Subdistrito Capela…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652332/apartamento-jd-regina-45m-com-vaga-da-garagem-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.