Apartamento - Edifício Quinta do Oratório - Parque Novo Oratório - A.U. 45,6300m² - 91,6827m² - 1 vaga

Rua Oratório, 3596, Parque Novo Oratório, Santo André, São Paulo

Metragem do imóvel

46m²

Número da matrícula

92724

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 275.736, com lance inicial de R$ 171.283,47 no primeiro leilão em 10/07/2025 ou R$ 90.000 no segundo leilão, previsto para 06/08/2025.Apartamento - Edifício Quinta do Oratório - Parque Novo Oratório - A.U. 45,6300m² - 91,6827m² - 1 vaga Direitos decorrentes de alienação fiduciária do seguinte bem IMÓVEL: O apartamento n° 53, localizado no 5° Andar, do condomínio Edifício Quinta do Oratório, com entrada pelo n° 3596 da Rua Oratório, situado no Parque Novo Oratório, perímetro urbano da Cidade de Santo André-SP, possuindo uma área privativa de 45,6300m², área comum de divisão não proporcional igual a 11,2500m² (correspondente a vaga de garagem n° 24-coberta, localizada no 2° subsolo), área comum de divisão proporcional igual 34,8027m², perfazendo uma área total construída de 91,6827m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,018390950. O referido Condomínio, foi construído sobre o terreno de 709,25m², inscrito na Municipalidade local sob nº 10.181.139, objeto da matrícula nº 92.724, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 275.736,45 (nov/2024). O débito decorrente da alienação fiduciária junto à Credora Fiduciária em 24/setembro/2024 era de R$ 112.226,26, razão pela qual os leilões serão realizados tendo como base a diferença verificada entre o valor da avaliação e o débito existente junto à Caixa Econômica Federal. 0001013-21.2023.8.26.0554 Leilão Judicial 9ª Vara Cível Santo André 0001013-21.2023.8.26.0554...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 275.736,00

Desconto

67 %

10/07/2025 07:30 • R$ 171.283,47

06/08/2025 07:30 • R$ 90.000,00

Lance Inicial

R$ 90.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 112.226,00

débito fiduciário em 24/set/2024...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...