Casa em Herculândia/SP Casa em Herculândia/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Herculândia - São Paulo. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 141.540,56, com lance inicial de R$ 141.540,56 no primeiro leilão em 04/12/2025 ou R$ 70.770,29 no segundo leilão, previsto para 15/01/2026.1004551-40.2020.8.26.0637 Informações Número do Processo: 1004551-40.2020.8.26.0637 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Tupã Vara: Vara do Juizado Especial Cível Autor: José Barbosa de Lima Réu: Elias Souza Nascimento Descrição Casa localizada na Rua Salim Alle Emed, n° 326, Centro, Herculândia/SP. A casa conta com sala, 02 dormitórios, cozinha, banheiro, mais 01 dormitório nos fundos e garagem, com aproximadamente 70m² de área de construída, em um terreno de 363m². Descrição Técnica Um imóvel urbano, situado na Avenida Dois, na cidade de Herculândia, desta Comarca de Tupã, Estado de São Paulo, constituído pelo lote n° 12, da quadra n° 130, da planta geral da cidade, sem benfeitorias, com a área de 363,00m², distante 11,00m da esquina da Rua Padre Anchieta, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente com a mencionada Avenida Dois, onde mede 11,00m; do lado direito de quem da Avenida olha o imóvel de frente, com o lote n° 11, onde mede 33,00m da frente aos fundos; do lado esquerdo, no mesmo sentido, com o lote n° 13, onde mede igualmente 33,00m da frente aos fundos; e finalmente, pelos fundos, com o lote n° 10, onde mede 11,00m, todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matrícula nº 41.913 do CRI de Tupã/SP e com Inscrição Municipal sob n° 000002786. De acordo com o laudo de avaliação trata-se de uma casa, composta por sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, mais 1 quarto nos fundos e garagem, com aproximadamente 70,00m² de área de construção. O imóvel está localizado na Rua Salim Alle Emed, n° 326, Centro, Herculândia/SP Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa localizada na Rua Salim Alle Emed, n° 326, Centro, Herculândia/SP. A casa conta com sala, 02 dormitórios, cozinha, banheiro, mais 01 dormitório nos fundos e garagem, com aproximadamente 70m² de área de construída, em um terreno de 363m². Descrição Técnica Um imóvel urbano, situado na Avenida Dois, na cidade de Herculândia, desta Comarca de Tupã, Estado de São Paulo, constituído pelo lote n° 12, da quadra n° 130, da planta geral da cidade, sem benfeitorias, com a área de 363,00m², distante 11,00m da esquina da Rua Padre Anchieta, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente com a mencionada Avenida Dois, onde mede 11,00m; do lado direito de quem da Avenida olha o imóvel de frente, com o lote n° 11, onde mede 33,00m da frente aos fundos; do lado esquerdo, no mesmo sentido, com o lote n° 13, onde mede igualmente 33,00m da frente aos fundos; e finalmente, pelos fundos, com o lote n° 10, onde mede 11,00m, todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matrícula nº 41.913 do CRI de Tupã/SP e com Inscrição Municipal sob n° 000002786. De acordo com o laudo de avaliação trata-se de uma casa, composta por sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, mais 1 quarto nos fundos e garagem, com aproximadamente 70,00m² de área de construção. O imóvel está localizado na Rua Salim Alle Emed, n° 326, Centro, Herculândia/SP Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....