# Casa de 550 m² no Loteamento Parque Guimaraes

> Leilão de casa, 550m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652483/loteamento-parque-guimaraes-casa-nova-iguacu-rj

ID: 652483

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua São Paulo, N. 18, Lt 06 A, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 550 m²
- Matrícula: 90825
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.371.000,00
- Lance inicial: R$ 816.203,30
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Parque Guimaraes

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 550m² de área privativa. avaliado em R$ 1.371.000, com lance inicial de R$ 816.203,3. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.371.000,00Valor mínimo de venda: R$ 742.694,22 ( desconto de 45,83%)Tipo de imóvel: Sobrado Número do imóvel: 144440172965-9Matrícula(s): 90825Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 586618Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 1.371.000,00 → R$ 873.757,94)
- 11/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/03/2026; valor R$ 873.757,94 → R$ 851.913,94)
- 08/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 851.913,94 → R$ 830.070,00)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 830.070,00 → R$ 808.226,06)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 808.226,06 → R$ 786.382,10)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 786.382,10 → R$ 764.538,20)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 764.538,20 → R$ 742.694,25)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 742.694,25 → R$ 816.203,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652483/loteamento-parque-guimaraes-casa-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.