# Condomínio Residencial Manu Manuela, 73 m²

> Leilão de casa, 73m² de área útil, Maricá - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652485/cond-res-manu-manuela-casa-marica-rj

ID: 652485

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Treze, N. 229 Cs 103 Lt 292-a Qd 10 Lot Manu Manuela, Cajueiros (itaipuacu), Marica - Rio De Janeiro
- Cidade: [Maricá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/marica)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 73 m²
- Matrícula: 121090
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 403.000,00
- Lance inicial: R$ 231.153,89
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Manu Manuela

Casa, em Maricá - Rio de Janeiro. 73m² de área privativa. avaliado em R$ 403.000, com lance inicial de R$ 231.153,89. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 403.000,00Valor mínimo de venda: R$ 231.153,89 ( desconto de 42,64%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144442008553-2Matrícula(s): 121090Comarca: MARICA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 158121Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 403.000,00 → R$ 256.837,66)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 256.837,66 → R$ 250.416,70)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 250.416,70 → R$ 243.995,77)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 243.995,77 → R$ 237.574,83)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 237.574,83 → R$ 231.153,89)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652485/cond-res-manu-manuela-casa-marica-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.