# Queimados - Campo Alegre

> Leilão de comercial, 46m² de área útil, Queimados - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652488/queimados-campo-alegre-comercial-queimados-rj

ID: 652488

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 17:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Cabuçu Queimados, N. 995 Ap 505, Bl 03, Campo Alegre, Queimados - Rio De Janeiro
- Cidade: [Queimados](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/queimados)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Matrícula: 10964
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 75.430,98
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Queimados - Rio de Janeiro. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 75.430,98. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 75.430,98 ( desconto de 49,71%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 2Número do imóvel: 855553836651-9Matrícula(s): 10964Comarca: QUEIMADOS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 150.000,00 → R$ 87.819,45)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.819,45 → R$ 85.623,96)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.623,96 → R$ 83.428,47)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.428,47 → R$ 81.232,99)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.232,99 → R$ 81.716,89)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.716,89 → R$ 79.621,59)
- 01/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.621,59 → R$ 77.526,28)
- 14/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.526,28 → R$ 75.430,98)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652488/queimados-campo-alegre-comercial-queimados-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 17:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.