# Residencial Aguas Do Alvorada

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652529/residencial-aguas-do-alvorada-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 652529

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 10:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sempre Verde, N. 125 Apto. 103 Ap 103, Bl 12, Cosmos, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 37817
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.889,02
- Lance inicial: R$ 105.533,41
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 13/08/2025 às 07:00 — R$ 175.889,02
- 2º leilão: 18/08/2025 às 07:00 — R$ 105.533,41
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 175.889,02, com lance inicial de R$ 175.889,02 no primeiro leilão em 13/08/2025 ou R$ 105.533,41 no segundo leilão, previsto para 18/08/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.889,02Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 175.889,02Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 105.533,41Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878770719057-0Matrícula(s): 37817Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652529/residencial-aguas-do-alvorada-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 10:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.