# Apartamento de 89 m² em Esperança

> Leilão de apartamento, 89m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652552/itaborai-esperanca-apartamento-itaborai-rj

ID: 652552

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. 0 Apto. 102 Ap 102, Bl 03, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 89 m²
- Matrícula: 48837
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 141.000,00
- Lance inicial: R$ 76.813,88
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itaborai - Esperanca

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 89m² de área privativa. avaliado em R$ 141.000, com lance inicial de R$ 76.813,88. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 141.000,00Valor mínimo de venda: R$ 70.167,73 ( desconto de 50,24%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553805099-6Matrícula(s): 48837Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 196260001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 141.000,00 → R$ 82.550,28)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.550,28 → R$ 80.486,52)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.486,52 → R$ 78.422,76)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.422,76 → R$ 76.359,00)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.359,00 → R$ 74.295,25)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.295,25 → R$ 72.231,49)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.231,49 → R$ 70.167,73)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.167,73 → R$ 76.813,88)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652552/itaborai-esperanca-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.