# Condomínio Portal dos Ipes I, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652556/cond-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj

ID: 652556

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, N. Sn Cs 27 Qd I, Esperanca - Itaborai - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- Matrícula: 50781
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 96.553,20
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Portal Dos Ipes I

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 96.553,2. Aceita parcelamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 90.741,05 ( desconto de 48,15%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770388823-8Matrícula(s): 50781Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 197742001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 175.000,00 → R$ 103.704,06)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.704,06 → R$ 101.111,45)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.111,45 → R$ 98.518,85)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.518,85 → R$ 95.926,25)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.926,25 → R$ 93.333,65)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.333,65 → R$ 90.741,05)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.741,05 → R$ 96.553,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652556/cond-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.