# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652563/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 652563

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 16:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, N. 450 Apto. 301 Ap 301, Bl 01, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 458080
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 62.561,49
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 62.561,49. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.561,49 ( desconto de 53,66%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770795390-5Matrícula(s): 458080Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34346429Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 162.011,70 → R$ 76.246,82)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.246,82 → R$ 70.381,68)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.381,68 → R$ 68.426,63)
- 13/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.426,63 → R$ 66.471,58)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.471,58 → R$ 62.561,49)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652563/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 16:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.