# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652564/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 652564

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 12:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, N. 450 Apto. 402 Bl 11, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 42 m²
- Matrícula: 456514
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 60.244,40
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 60.244,4. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda: R$ 60.244,40 ( desconto de 53,66%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770928214-5Matrícula(s): 456514Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 29935921Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 157.830,77 → R$ 75.305,50)
- 26/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.305,50 → R$ 73.422,86)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.422,86 → R$ 71.540,22)
- 31/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.540,22 → R$ 69.657,58)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.657,58 → R$ 67.774,95)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.774,95 → R$ 65.892,31)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.892,31 → R$ 64.009,67)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.009,67 → R$ 60.244,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652564/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 12:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.