# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652565/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 652565

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 12:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, N. 490 Apto. 207 Bl 04, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 457343
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.768,81
- Lance inicial: R$ 57.247,59
- Desconto: 57%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 131.768,81, com lance inicial de R$ 57.247,59. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.768,82Valor mínimo de venda: R$ 57.247,59 ( desconto de 56,55%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771037074-5Matrícula(s): 457343Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 29979044Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 149.391,08 → R$ 74.421,87)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.421,87 → R$ 72.513,62)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.513,62 → R$ 70.605,37)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.605,37 → R$ 68.697,11)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.697,11 → R$ 66.788,86)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.788,86 → R$ 64.880,61)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.880,61 → R$ 61.064,10)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.064,10 → R$ 57.247,59)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652565/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 12:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.