# Casa de 49 m² em Marambaia

> Leilão de casa, 49m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652686/sao-goncalo-marambaia-casa-sao-goncalo-rj

ID: 652686

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Da Conceição, N. 336 Apto 201 Cs 19, Marambaia, Sao Goncalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- Matrícula: 61331

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.972,45
- Lance inicial: R$ 91.572,41
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Marambaia

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 165.972,45, com lance inicial de R$ 91.572,41.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.972,46Valor mínimo de venda: R$ 88.518,94 ( desconto de 46,67%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844441231713-4Matrícula(s): 61331Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 84972039Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 165.972,45 → R$ 98.354,38)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.354,38 → R$ 95.895,52)
- 24/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.895,52 → R$ 93.436,66)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.436,66 → R$ 90.977,80)
- 19/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.977,80 → R$ 88.518,94)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.518,94 → R$ 91.572,41)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652686/sao-goncalo-marambaia-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.