# Residencial Rio Araras, 83 m²

> Leilão de apartamento, 83m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652762/residencial-rio-araras-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 652762

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Guilherme Decaminada, N. 1427 Apto. 103 Bl10, Lt 02, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 83 m²
- Matrícula: 258396
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 189.000,00
- Lance inicial: R$ 162.125,67
- Desconto: 14%
- 1º leilão: 19/08/2025 às 07:00 — R$ 189.000,00
- 2º leilão: 22/08/2025 às 07:00 — R$ 162.125,67
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Rio Araras

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 83m² de área privativa. avaliado em R$ 189.000, com lance inicial de R$ 189.000 no primeiro leilão em 19/08/2025 ou R$ 162.125,67 no segundo leilão, previsto para 22/08/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 189.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 189.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 162.125,67Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 178770057727-6Matrícula(s): 258396Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652762/residencial-rio-araras-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.