# Casa de 69 m² no Loteamento Fazenda da Praia

> Leilão de casa, 69m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652807/lot-fazenda-da-praia-casa-araruama-rj

ID: 652807

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Pandia Calogera, N. 22 J22, Vila Capri, Araruama, Rio De Janeiro
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 69 m²
- Matrícula: 11419A
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 335.000,00
- Lance inicial: R$ 213.500,30
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 02/10/2025 às 07:00 — R$ 213.500,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Fazenda Da Praia

Casa, em Araruama - Rio de Janeiro. 69m² de área privativa. avaliado em R$ 335.000, com lance inicial de R$ 213.500,3 no primeiro leilão em 02/10/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 335.000,00Valor mínimo de venda: R$ 213.500,29 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 144441127950-8Matrícula(s): 11419AComarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 1040500J002200Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 350.000,00 → R$ 213.500,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652807/lot-fazenda-da-praia-casa-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.