# Village Umberto Cassia

> Leilão de casa, 204m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652808/village-umberto-cassia-casa-araruama-rj

ID: 652808

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 00:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Oasis, N. 215, Vila Cassia (praia Seca), Araruama - Rio De Janeiro
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 204 m²
- Matrícula: 32690
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 630.000,00
- Lance inicial: R$ 375.060,62
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Araruama - Rio de Janeiro. 204m² de área privativa. avaliado em R$ 630.000, com lance inicial de R$ 375.060,62. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 630.000,00Valor mínimo de venda: R$ 351.319,50 ( desconto de 44,24%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144441030757-5Matrícula(s): 32690Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 630.000,00 → R$ 401.508,00)
- 10/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/03/2026; valor R$ 401.508,00 → R$ 391.470,30)
- 07/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 391.470,30 → R$ 381.432,60)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 381.432,60 → R$ 371.394,90)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 371.394,90 → R$ 361.357,20)
- 17/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 361.357,20 → R$ 351.319,50)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 351.319,50 → R$ 375.060,62)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652808/village-umberto-cassia-casa-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 00:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.