# Duque De Caxias - Vila Meriti

> Leilão de casa, 130m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652812/duque-de-caxias-vila-meriti-casa

ID: 652812

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 15:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Perimetral Doutor Manoel Reis, N. 434 Cs06, Vila Meriti, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 130 m²
- Matrícula: 12293
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 280.000,00
- Lance inicial: R$ 166.693,60
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 130m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 166.693,6. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 280.000,00Valor mínimo de venda: R$ 156.142,00 ( desconto de 44,24%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440364790-0Matrícula(s): 12293Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 06Inscrição imobiliária: 13007004003Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 280.000,00 → R$ 178.448,00)
- 10/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/03/2026; valor R$ 178.448,00 → R$ 173.986,80)
- 07/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 173.986,80 → R$ 169.525,60)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 169.525,60 → R$ 165.064,40)
- 30/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 165.064,40 → R$ 160.603,20)
- 15/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 160.603,20 → R$ 156.142,00)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 156.142,00 → R$ 166.693,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652812/duque-de-caxias-vila-meriti-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 15:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.