# Imóvel comercial de 823 m² na Vila São Sebastiao

> Leilão de comercial, 823m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652814/duque-de-caxias-vila-sao-sebastiao-comercial

ID: 652814

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Vereador Oscar Dias Oliveira, N. 93, Qd 06, Lt 09, Vila São Sebastião, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 823 m²
- Matrícula: 21970
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.088.000,00
- Lance inicial: R$ 652.800,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 19/08/2025 às 07:00 — R$ 1.099.820,00
- 2º leilão: 22/08/2025 às 07:00 — R$ 652.800,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Vila Sao Sebastiao

Comercial, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 823m² de área privativa. avaliado em R$ 1.088.000, com lance inicial de R$ 1.099.820 no primeiro leilão em 19/08/2025 ou R$ 652.800 no segundo leilão, previsto para 22/08/2025. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.088.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 1.099.820,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 652.800,00Tipo de imóvel: PrédioNúmero do imóvel: 155552228435-8Matrícula(s): 21970Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652814/duque-de-caxias-vila-sao-sebastiao-comercial
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.