# Condominio Recanto Dos Cotrins

> Leilão de comercial, 100m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652815/condominio-recanto-dos-cotrins-comercial-itaborai-rj

ID: 652815

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 03:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Municipal Boa Vista, N. 401 Qd Iv, Un 10, Manilha, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 100 m²
- Matrícula: 45137
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 255.000,00
- Lance inicial: R$ 152.234,20
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 255.000, com lance inicial de R$ 152.234,2. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 255.000,00Valor mínimo de venda: R$ 152.234,20 ( desconto de 40,3%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 855551181540-1Matrícula(s): 45137Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 172679001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 255.000,00 → R$ 156.137,66)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 156.137,66 → R$ 152.234,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652815/condominio-recanto-dos-cotrins-comercial-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 03:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.