# Villa Toscana, 64 m²

> Leilão de apartamento, 64m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652939/villa-toscana-apartamento-caxias-do-sul-rs

ID: 652939

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Joao Andriollo, N. 4670 Apto. 444 Bl K, Ana Rech, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 64 m²
- Matrícula: 119150
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 194.592,06
- Lance inicial: R$ 117.614,07
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 02/10/2025 às 07:00 — R$ 117.614,07
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Villa Toscana

Apartamento, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 194.592,06, com lance inicial de R$ 117.614,07 no primeiro leilão em 02/10/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 194.592,06Valor mínimo de venda: R$ 117.614,07 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878770963628-1Matrícula(s): 119150Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 37043217029216Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 194.592,06 → R$ 117.614,07)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/652939/villa-toscana-apartamento-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.