Descrição do imóvel

Apartamento , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 89m² de área privativa. avaliado em R$ 299.295,25, com lance inicial de R$ 183.259,83 no primeiro leilão em 02/10/2025 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 299.295,25Valor mínimo de venda: R$ 183.259,83 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771088328-9Matrícula(s): 118065Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 44183442030038Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 88,69m2Área privativa = 44,37m2 Licitação AbertaEdital: 0042/0325 - CPVE/RENúmero do item: 321Leiloeiro(a): VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA Data da Licitação Aberta - 02/10/2025 - 10h00Endereço:RUA SANTO DALFOVO,N. 237 APTO. 506 TORRE 01 05 PAVIMENTO, PANAZZOLO - CEP: 95080-330, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SULBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

23474 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 299.295,25

Desconto39 %

02/10/2025 07:00 • R$ 183.259,83

Lance InicialR$ 183.259,83Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

01out

Data e valor Primeira Praça atualizados20/08/2025 p/ 02/10/2025R$ 299.295,25 p/ R$ 183.259,83

01out

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...