# Loteamento Jardim Da Estalagem

> Leilão de casa, 42m² de área útil, Viamão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653069/loteamento-jardim-da-estalagem-casa

ID: 653069

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 12:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Engenheiro Ildo Meneghetti, N. 145, Unidade C4, Passo Do Vigário, Viamão, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Viamão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/viamao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 42 m²
- Matrícula: 27025
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 121.000,00
- Lance inicial: R$ 72.387,39
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 02/10/2025 às 07:00 — R$ 72.387,39
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Viamão - Rio Grande do Sul. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 121.000, com lance inicial de R$ 72.387,39 no primeiro leilão em 02/10/2025. Aceita parcelamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 121.000,00Valor mínimo de venda: R$ 72.387,39 ( desconto de 40,18%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441389145-4Matrícula(s): 27025Comarca: VIAMAO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 341540Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 126.529,40 → R$ 72.387,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653069/loteamento-jardim-da-estalagem-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 12:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.