# Edifício Futuro, 52 m²

> Leilão de apartamento, 52m² de área útil, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653225/edificio-futuro-apartamento

ID: 653225

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 05:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua São Cristóvão, N. 461 Apto. 403, Centro, Aracaju - Sergipe
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 52 m²
- Matrícula: 9457
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 85.000,00
- Lance inicial: R$ 49.208,01
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 30/09/2025 às 07:00 — R$ 49.208,01
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edifício Futuro

Apartamento, em Aracaju - Sergipe. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 85.000, com lance inicial de R$ 49.208,01 no primeiro leilão em 30/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 85.000,00Valor mínimo de venda: R$ 49.208,01 ( desconto de 42,11%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 1Número do imóvel: 844442789678-0Matrícula(s): 9457Comarca: ARACAJU-SEOfício: 01Inscrição imobiliária: 0101059004901039Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/08/2025 → 30/09/2025; valor R$ 97.785,37 → R$ 49.208,01)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653225/edificio-futuro-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 05:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.