# Condomínio Residencial Topazio, 156 m²

> Leilão de apartamento, 156m² de área útil, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653313/cond-residencial-topazio-apartamento-cotia-sp

ID: 653313

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 09:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Amapá, N. 227 Apto. 32 Bloco A, Jardim Maria Tereza, Cotia, São Paulo
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 156 m²
- Matrícula: 110358
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 301.872,94
- Lance inicial: R$ 192.387,94
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 23/09/2025 às 07:00 — R$ 192.387,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Residencial Topazio

Apartamento, em Cotia - São Paulo. 156m² de área privativa. avaliado em R$ 301.872,94, com lance inicial de R$ 192.387,94 no primeiro leilão em 23/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 301.872,93Valor mínimo de venda: R$ 192.387,94 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144442067318-3Matrícula(s): 110358Comarca: COTIA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 231616280006600000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/08/2025 → 23/09/2025; valor R$ 629.782,10 → R$ 192.387,94)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653313/cond-residencial-topazio-apartamento-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 09:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.