# Edificio Tambaú

> Leilão de apartamento, 437m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653320/edificio-tambau-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 653320

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 18:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Arapoca, N. 416 Apto. 31, Vila Formosa, Sao Paulo, Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 437 m²
- Matrícula: 126411
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 740.000,00
- Lance inicial: R$ 471.612,60
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 23/09/2025 às 07:00 — R$ 471.612,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 437m² de área privativa. avaliado em R$ 740.000, com lance inicial de R$ 471.612,6 no primeiro leilão em 23/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 740.000,00Valor mínimo de venda: R$ 471.612,58 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoGaragem: 3Número do imóvel: 844443190946-7Matrícula(s): 126411Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 05521400923Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/08/2025 → 23/09/2025; valor R$ 1.300.814,00 → R$ 471.612,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653320/edificio-tambau-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 18:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.