# Porto Trindade

> Leilão de apartamento, 63m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653327/porto-trindade-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 653327

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 17:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Cruz Do Espirito Santo, N. 528 Apto. 404 Bl 01, Guaianases, Sao Paulo, Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 63 m²
- Matrícula: 220693
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.524,12
- Lance inicial: R$ 113.342,11
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 23/09/2025 às 07:00 — R$ 113.342,11
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 187.524,12, com lance inicial de R$ 113.342,11 no primeiro leilão em 23/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.524,12Valor mínimo de venda: R$ 113.342,11 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878771077941-4Matrícula(s): 220693Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 11528201311Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/08/2025 → 23/09/2025; valor R$ 187.524,12 → R$ 113.342,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653327/porto-trindade-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 17:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.