# Condominio Residencial Guariba

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653331/condominio-residencial-guariba-apartamento

ID: 653331

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 05:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dos Pedreiros, N. 79, Guaianases, Sao Paulo, Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Matrícula: 130340
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 86.992,37
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 86.992,37. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 86.992,37 ( desconto de 42,01%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844440798731-3Matrícula(s): 130340Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 24609000162Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/08/2025 → 23/09/2025; valor R$ 152.619,84 → R$ 91.570,92)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.570,92 → R$ 89.281,64)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.281,64 → R$ 86.992,37)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653331/condominio-residencial-guariba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 05:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.