# Residencial Franci, 59 m²

> Leilão de casa, 59m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653361/residencial-franci-casa-sao-paulo-sp

ID: 653361

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Maria Angelica Franci, N. 405 Cs 07, Vila Franci, Sao Paulo, Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 59 m²
- Matrícula: 212545
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 208.000,00
- Lance inicial: R$ 125.718,01
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 23/09/2025 às 07:00 — R$ 125.718,01
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Franci

Casa, em São Paulo - São Paulo. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 208.000, com lance inicial de R$ 125.718,01 no primeiro leilão em 23/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 208.000,00Valor mínimo de venda: R$ 125.718,01 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 844442023145-6Matrícula(s): 212545Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 12Inscrição imobiliária: 11012801895Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/08/2025 → 23/09/2025; valor R$ 220.776,61 → R$ 125.718,01)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653361/residencial-franci-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.