# Lot Egydio Zani

> Leilão de comercial, 48m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653372/comercial-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 653372

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 21:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Osmar Cadin, N. 232, Sao Jose Do Rio Pret, Sao Jose Do Rio Preto, Sao Paulo
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Matrícula: 195431
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 181.000,00
- Lance inicial: R$ 107.259,62
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 30/09/2025 às 07:00 — R$ 107.259,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 181.000, com lance inicial de R$ 107.259,62 no primeiro leilão em 30/09/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 181.000,00Valor mínimo de venda: R$ 107.259,62 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: PrédioNúmero do imóvel: 878771598803-8Matrícula(s): 195431Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 273225000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/08/2025 → 30/09/2025; valor R$ 217.866,60 → R$ 107.259,62)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653372/comercial-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 21:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.