# Edifício Residencial Menliá II, 108 m²

> Leilão de apartamento, 108m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653448/edificio-residencial-menlia-ii-apartamento-guaruja-sp

ID: 653448

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 09:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Romao Salgado, N. 59 Apto. 76, Enseada, Guarujá, São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 108 m²
- Matrícula: 97836
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 307.000,00
- Lance inicial: R$ 195.655,48
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 26/09/2025 às 07:00 — R$ 195.655,48
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificio Residencial Menliá Ii

Apartamento, em Guarujá - São Paulo. 108m² de área privativa. avaliado em R$ 307.000, com lance inicial de R$ 195.655,48 no primeiro leilão em 26/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 307.000,00Valor mínimo de venda: R$ 195.655,49 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 144440731679-8Matrícula(s): 97836Comarca: GUARUJA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 30020011042Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/08/2025 → 26/09/2025; valor R$ 307.000,00 → R$ 195.655,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653448/edificio-residencial-menlia-ii-apartamento-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 09:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.