# Residencial Cerejeiras

> Leilão de apartamento, 71m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653461/residencial-cerejeiras-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 653461

Status: Encerrado

Última atualização: 21/10/2026 às 17:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Carmem Silva, N. 55 Apto. 804 7º Pav, Torre 2, Guaianazes, Sao Paulo, Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 71 m²
- Matrícula: 221911
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 103.704,06
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 30/09/2025 às 07:00 — R$ 103.704,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 71m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 103.704,06 no primeiro leilão em 30/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 103.704,06 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878771119465-7Matrícula(s): 221911Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 13706300019Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/08/2025 → 30/09/2025; valor R$ 197.054,00 → R$ 103.704,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653461/residencial-cerejeiras-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 17:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.