# Jau - Jardim Alvorada Ii

> Leilão de terreno, 70m² de área útil, Jaú - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653478/jau-jardim-alvorada-ii-terreno

ID: 653478

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 04:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Etelvino Teixeira, N. 358, Jardim Alvorada Ii, Jau, Sao Paulo
- Cidade: [Jaú](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/jau)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 70 m²
- Matrícula: 35041

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 208.000,00
- Lance inicial: R$ 125.718,01
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 02/10/2025 às 07:00 — R$ 125.718,01
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Jaú - São Paulo. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 208.000, com lance inicial de R$ 125.718,01 no primeiro leilão em 02/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 208.000,00Valor mínimo de venda: R$ 125.718,01 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 844443004218-4Matrícula(s): 35041Comarca: JAU-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 06252870283Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 210.567,53 → R$ 125.718,01)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653478/jau-jardim-alvorada-ii-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 04:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.