# Lot. Jardim Esplanada

> Leilão de terreno, 288m² de área útil, Teodoro Sampaio - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653512/lot-jardim-esplanada-terreno-teodoro-sampaio-sp

ID: 653512

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 17:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Eurides Lopes Corado, N. Sn Lt 11, Qd 25, Jardim Esplanada, Teodoro Sampaio, Sao Paulo
- Cidade: [Teodoro Sampaio](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/teodoro-sampaio)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 288 m²
- Matrícula: 14937

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 80.000,00
- Lance inicial: R$ 46.472,85
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 12/01/2026 às 07:00 — R$ 46.472,85
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Teodoro Sampaio - São Paulo. 288m² de área privativa. avaliado em R$ 80.000, com lance inicial de R$ 46.472,85 no primeiro leilão em 12/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 80.000,00Valor mínimo de venda: R$ 46.472,85 ( desconto de 41,91%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 844442930383-2Matrícula(s): 14937Comarca: TEODORO SAMPAIO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 2479000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/08/2025 → 30/09/2025; valor R$ 160.000,00 → R$ 46.472,85)
- 14/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/09/2025 → 11/11/2025; valor R$ 46.472,85 → R$ 160.000,00)
- 14/10/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 18/11/2025; valor R$ 124.531,49)
- 15/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 160.000,00 → R$ 46.472,85)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653512/lot-jardim-esplanada-terreno-teodoro-sampaio-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 17:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.