# Chácara Ledubina, 82 m²

> Leilão de casa, 82m² de área útil, Pederneiras - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653555/chacara-ledubina-casa-pederneiras-sp

ID: 653555

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 10:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida João Meiado, N. 375, Jardim Santa Rita, Pederneiras - São Paulo
- Cidade: [Pederneiras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/pederneiras)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 82 m²
- Matrícula: 31469
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 280.000,00
- Lance inicial: R$ 171.445,27
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 26/09/2025 às 07:00 — R$ 171.445,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Chacara Ledubina

Casa, em Pederneiras - São Paulo. 82m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 171.445,27 no primeiro leilão em 26/09/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 280.000,00Valor mínimo de venda: R$ 171.445,26 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: CasaNúmero do imóvel: 844443286944-2Matrícula(s): 31469Comarca: PEDERNEIRAS-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 0000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/08/2025 → 26/09/2025; valor R$ 282.007,16 → R$ 171.445,27)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653555/chacara-ledubina-casa-pederneiras-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 10:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.