# Cond Residencial Ipanema

> Leilão de casa, 59m² de área útil, Sorocaba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653566/cond-residencial-ipanema-casa-sorocaba-sp

ID: 653566

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 01:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Nelson Cardoso Marques, N. 260 Cs 50, Lopes De Oliveira, Sorocaba, Sao Paulo
- Cidade: [Sorocaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sorocaba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 59 m²
- Matrícula: 155605
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 153.076,12
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 30/09/2025 às 07:00 — R$ 153.076,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Sorocaba - São Paulo. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 153.076,12 no primeiro leilão em 30/09/2025. Aceita parcelamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 250.000,00Valor mínimo de venda: R$ 153.076,13 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855552044839-4Matrícula(s): 155605Comarca: SOROCABA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 354157126401050Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/08/2025 → 30/09/2025; valor R$ 250.000,00 → R$ 153.076,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653566/cond-residencial-ipanema-casa-sorocaba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 01:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.