# Casa de 258 m² em Mooca

> Leilão de casa, 258m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653570/sao-paulo-mooca-casa-sao-paulo-sp

ID: 653570

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 10:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Guaimbe, N. 696, Mooca, Sao Paulo, Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 258 m²
- Matrícula: 61586
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.700.000,00
- Lance inicial: R$ 948.005,00
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Paulo - Mooca

Casa, em São Paulo - São Paulo. 258m² de área privativa. avaliado em R$ 1.700.000, com lance inicial de R$ 948.005. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.700.000,00Valor mínimo de venda: R$ 948.005,02 ( desconto de 44,23%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 130860000127-0Matrícula(s): 61586Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 559925921Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/08/2025 → 26/09/2025; valor R$ 1.700.000,00 → R$ 1.083.434,20)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.083.434,20 → R$ 1.056.348,50)
- 13/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.056.348,50 → R$ 1.029.262,56)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.029.262,56 → R$ 1.002.176,75)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.002.176,75 → R$ 975.090,90)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 975.090,90 → R$ 948.005,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653570/sao-paulo-mooca-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 10:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.