# Casa de 44 m² no Parque Residencial Edson Baffi

> Leilão de casa, 44m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653599/parque-residencial-edson-baffi-casa-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 653599

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dorvalino Donega, N. 602 Lt 01 Qd 05, Parque Residencial Edson Baffi, Sao Jose Do Rio Preto, Sao Paulo
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 205343
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 97.778,11
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 02/10/2025 às 07:00 — R$ 97.778,11
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parque Residencial Edson Baffi

Casa, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 97.778,11 no primeiro leilão em 02/10/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 97.778,11 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 878771395037-8Matrícula(s): 205343Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 276428000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 186.773,47 → R$ 97.778,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653599/parque-residencial-edson-baffi-casa-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.