# Parque Sao Luiz

> Leilão de casa, 215m² de área útil, Cubatão - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653609/parque-sao-luiz-casa-cubatao-sp

ID: 653609

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 23:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Edval Gomes De Brito, N. 44, Parque Sao Luis, Cubatao, Sao Paulo
- Cidade: [Cubatão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cubatao)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 215 m²
- Matrícula: 8299
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 704.000,00
- Lance inicial: R$ 448.669,28
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 06/01/2026 às 07:00 — R$ 448.669,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Cubatão - São Paulo. 215m² de área privativa. avaliado em R$ 704.000, com lance inicial de R$ 448.669,28 no primeiro leilão em 06/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 704.000,00Valor mínimo de venda: R$ 448.669,27 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144440876437-9Matrícula(s): 8299Comarca: CUBATAO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 020400090254000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 06/08/2025 → 18/11/2025)
- 17/10/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 11/08/2025 → 25/11/2025)
- 15/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/11/2025 → 06/01/2026; valor R$ 704.000,00 → R$ 448.669,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653609/parque-sao-luiz-casa-cubatao-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 23:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.