# Ed Universum

> Leilão de apartamento, 104m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653622/ed-universum-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 653622

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 06:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sete De Abril, N. 277 Apto. 7-a 7º Andar, 8º Pav, Republica, Sao Paulo - Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 104 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 82957
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 360.000,00
- Lance inicial: R$ 229.433,16
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 30/09/2025 às 07:00 — R$ 229.433,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 104m² de área privativa. avaliado em R$ 360.000, com lance inicial de R$ 229.433,16 no primeiro leilão em 30/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 360.000,00Valor mínimo de venda: R$ 229.433,15 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoNúmero do imóvel: 144440629541-0Matrícula(s): 82957Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 05Inscrição imobiliária: 00600700607Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/08/2025 → 30/09/2025; valor R$ 361.473,40 → R$ 229.433,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653622/ed-universum-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 06:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.