# Condominio Praias

> Leilão de apartamento, 94m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653675/condominio-praias-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 653675

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 07:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Icaraí, N. 222 Apto. 82, Tatuapé, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 94 m²
- Matrícula: 81367
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 555.000,00
- Lance inicial: R$ 333.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 20/10/2025 às 07:00 — R$ 555.000,00
- 2º leilão: 27/10/2025 às 07:00 — R$ 333.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 94m² de área privativa. avaliado em R$ 555.000, com lance inicial de R$ 555.000 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 333.000 no segundo leilão, previsto para 27/10/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 555.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 555.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 333.000,00Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144441087160-8Matrícula(s): 81367Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/09/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 13/08/2025 → 20/10/2025)
- 21/09/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 18/08/2025 → 27/10/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653675/condominio-praias-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 07:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.