# Ed. Itai

> Leilão de imóvel, 128m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653686/ed-itai-sao-paulo-sp

ID: 653686

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 20:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Rua Major Sertorio, N. 332, Vila Buarque, Sao Paulo, Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 128 m²
- Matrícula: 59088
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 459.000,00
- Lance inicial: R$ 252.238,56
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Imóvel, em São Paulo - São Paulo. 128m² de área privativa. avaliado em R$ 459.000, com lance inicial de R$ 252.238,56. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 459.000,00Valor mínimo de venda: R$ 252.238,57 ( desconto de 45,05%)Tipo de imóvel: Sala Número do imóvel: 144440403042-7Matrícula(s): 59088Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 05Inscrição imobiliária: 00706701550Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/08/2025 → 30/09/2025; valor R$ 471.314,78 → R$ 292.527,25)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 292.527,25 → R$ 285.214,06)
- 24/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 285.214,06 → R$ 277.900,88)
- 17/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 277.900,88 → R$ 273.258,44)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 273.258,44 → R$ 259.245,19)
- 19/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 259.245,19 → R$ 252.238,56)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653686/ed-itai-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 20:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.