# Apartamento de 46 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653705/cond-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 653705

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 11:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Vila Ema, Nº 2258 Apto. 1512 Bl B, Vila Prudente, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Matrícula: 266637
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 236.000,00
- Lance inicial: R$ 144.503,86
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 26/09/2025 às 07:00 — R$ 144.503,86
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 236.000, com lance inicial de R$ 144.503,86 no primeiro leilão em 26/09/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 236.000,00Valor mínimo de venda: R$ 144.503,86 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878771913351-7Matrícula(s): 266637Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária: 10212414770Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/08/2025 → 26/09/2025; valor R$ 303.089,34 → R$ 144.503,86)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653705/cond-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 11:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.