# Cachoeiras De Macacu - Japuíba

> Leilão de terreno, 360m² de área útil, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653864/terreno-cachoeiras-de-macacu-rj

ID: 653864

Status: Encerrado

Última atualização: 25/10/2026 às 21:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Dr Porciuncula, N. Sn Qd 01, Lt 07 Cond Bosque Do Rancho, Japuíba, Cachoeiras De Macacu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 360 m²
- Matrícula: 8281
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 46.783,00
- Desconto: 65%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 46.783. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 46.783,00 ( desconto de 65,35%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001020782-0Matrícula(s): 8281Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 02041000266001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.201,87 → R$ 76.022,37)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.022,37 → R$ 74.073,08)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.073,08 → R$ 72.123,79)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.123,79 → R$ 68.225,21)
- 08/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.225,21 → R$ 66.275,91)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.275,91 → R$ 62.377,33)
- 15/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.377,33 → R$ 58.478,75)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.478,75 → R$ 54.580,16)
- 09/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.580,16 → R$ 50.681,58)
- 05/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.681,58 → R$ 46.783,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653864/terreno-cachoeiras-de-macacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 21:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.